Exploitation laitière robotisée recherche un repreneur dans le Sud Touraine

L'exploitation est une EARL géré par un associé qui possède 100% des parts. L'éleveur souhaite prendre sa retraite et a la volonté de faire perdurer son exploitation avec l'installation d'un jeune.

Localisation
Département : Indre-et-loire
L'exploitation est située dans le sud du département d'Indre et Loire à Chaumussay, à moins de 5 kms du Petit Pressigny.
Ecole, collège et divers services situés à proximité (moins de 10 minutes).
Le Sud Touraine la campagne qui vous bouge ! Pour découvrir la vie en Sud Touraine et les services proposés : http://sudtouraineactive.com/vivre

Exploitation
Type d'installation : Individuelle
Mode de cession : Majoritairement à la location
Activité : Elevage, Elevage de bovins lait.
SAU : 128,00 ha
Logement repreneur : Compris dans l'offre, situé sur l'exploitation

Description

• Foncier : La surface de l'exploitation est de 128 ha dont 4 ha en propriété et 124 ha en location. 76 ha drainés bien groupés autour de l'exploitation.
• Les natures de sol sont variées et différentes.
• Cheptel : Le troupeau se compose de 70 vaches de race Prim Holstein suivi au contrôle laitier.
• La production est en moyenne de 10 000 L par lactation.
• Le troupeau est jeune et les génisses sont génotypées.
• Pâturage tournant sur 20ha électrifiés autour de la ferme.
• Bâtiments d'exploitation : Les bâtiments sont en propriétés de l'EARL.

Ils se composent de :

- une stabulation libre d'environ 1000 m2 de 1980 avec 59 cornadis.

- deux bâtiments où sont logés les génisses.

- une fosse à lisier par lagunage.

- une fumiere.

- deux silos : 40*10 et 40*6

• Matériel : Deux tracteurs, un neuf de 165 ch et un 90 ch de 7000 heures. Un télescopique de 3 ans (4500h), une rotative, un semoir, une charrue...
• En CUMA : épandeur, rouleau, ensileuse, tonne à lisier, andaineur, faucheuse, un round-baller
• Emploi : Un salarié en plus de l'exploitant
• Immobilier non agricole : Une maison d'habitation de 93m2 composée de 3 chambres. Elle dispose d'un grenier non isolé, les fenêtres sont en double vitrage, l'électricité a été refaite. Le chauffage se fait au fuel.  Une ancienne maison à rénover de 192 m²

Conditions de reprise
Le projet envisagé (suivant première intention des propriétaire).
Vente des bâtiments d'exploitation et d'habitation, vente et location des terres.

Profil candidat recherché
Le candidat doit être motivé par l'élevage et la génétique.
Un stage de parrainage pré-installation pourra être envisagé pour épauler le futur repreneur.

Observations
Les points forts de l'offre et de l'exploitation:
- un outil complet
- un projet de modernisation pourra être envisagé par le candidat
- la qualité du cheptel
- le parcellaire groupé
- la CUMA
- le suivi (contrôle laitier, génotypage des génisses)
- pâturage en agriculture raisonnée
- potentiel pour développement vente directe, maison d'hôtes/gite

Commercialisation
Le lait est collecté par Agrial

Prix de cession
Prix non communiqué